京都・伏見駅3分の2DK｜家賃5.8万円・最上階
京都市伏見区の多田ハイツII 202号室を紹介。近鉄伏見駅から徒歩3分の2DKで家賃5.8万円。空き部屋で、すぐに入居できます。入居の費用の目安は約19.7万円です。
R生活サポート部2026年10月28日
写真：Jakub Hałun（CC BY 4.0） 元の写真
広告 物件の情報（確認日 2026-10-28）
| 物件 | 多田ハイツII 202号室 |
|---|---|
| 場所 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町 |
| 最寄り駅 | 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩3分 |
| 家賃 | 58,000円 |
| 初めの費用 | 共益費2,000円／敷金なし／礼金1か月／更新料1か月 |
| 間取り | 2DK |
| 広さ | 36.00㎡ |
| 築年 | 1995年9月（築31年） |
| 特長 | 最上階・エアコン・バス・トイレ別・室内洗濯機置場・モニター付きインターホン・都市ガス・CATV |
| 取引態様 | 貸主の物件（媒介） |
| 広告主 | 株式会社SAMEX（宅地建物取引業 大阪府知事（1）第67129号） |
| 情報の登録日 | 2026-10-28 |
| 次の更新予定日 | 2026-11-11 |
申し込みが入り募集が終わった物件は、この記事から外します。
この記事で分かること
京都市伏見区の「多田ハイツII」の202号室を紹介します。
駅から徒歩3分の2DKで、家賃は月58,000円です。
費用の目安と、借りる時の注意がわかります。
この物件のいいところ
- 近鉄京都線の伏見駅から徒歩3分です。京阪本線の墨染駅まで12分、丹波橋駅まで15分です。
- 2DK（和室4.5畳・洋室5畳・DK6畳）・36.00㎡です。
- 2階建ての2階で、いちばん上の階です。
- エアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、モニター付きインターホンがあります。
- 今は空き部屋で、すぐに入居できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 場所 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町 |
| 間取り・広さ | 2DK・36.00㎡ |
| 建物 | 1995年9月築・軽量鉄骨造2階建の2階 |
| 家賃・共益費 | 58,000円・2,000円 |
| 入居できる時期 | すぐ（今は空き部屋） |
| 取引の形 | 貸主の物件（媒介） |
費用の目安
物件の情報から計算した、入居の時に払うお金の目安です。
| 費用 | 金額 |
|---|---|
| 最初の月の家賃と共益費 | 60,000円 |
| 礼金（1か月） | 58,000円 |
| 敷金 | 0円 |
| 入居の時のハウスクリーニング代 | 33,000円 |
| 火災保険（2年分） | 24,000円 |
| 鍵の交換代 | 22,000円 |
| 合計の目安 | 約197,000円 |
仲介手数料は、相談窓口でご案内します。
毎月、家賃と共益費のほかに、安心入居サポート900円がかかります。
保証会社が要るかどうかは、相談窓口で確かめます。
周りの暮らし
近鉄の伏見駅が近く、京阪本線の墨染駅・丹波橋駅も歩いて行けます。
駐輪場があるので、自転車で動く人にも向いています。
ガスは都市ガスで、インターネットにも対応しています。
近くの店の名前は、物件の情報にありません。地図アプリで確かめましょう。
借りる時の注意
- 駐車場はありません：車を使う人は、近くの駐車場を先に探しましょう。
- 更新のお金：2年ごとの更新の時に、更新料（新しい家賃の1か月分）と、更新の事務手数料11,000円がかかります。
- 外国の人の申し込み：外国の人も申し込めるかは、相談窓口で確かめます。
- 在留期限：在留期間が6か月以上ある人は、期限の3か月前から更新を申請できます。契約の前に、期限を確かめておきましょう。
まとめ
駅から徒歩3分で、すぐに入居できる京都の2DKです。
入居の時に払うお金は、約19.7万円が目安です。
更新の時のお金も考えて、決めましょう。
空き状況は確認日時点です。最新は sweeeeep の住まい相談で確かめてください。
困ったときは sweeeeep の相談窓口へ（多言語で無料相談）
