3LDKが家賃8万円台｜名古屋・UR白鳥公園
愛知県名古屋市熱田区のUR賃貸「アーバンドエル白鳥公園」を紹介します。家族向けの3LDKが84,800円から。保証人・礼金なしで、費用の目安と収入の条件をまとめました。
写真：Tomio344456（CC BY-SA 4.0） 元の写真
広告 物件の情報（確認日 2026-10-28）
| 物件 | UR賃貸住宅「アーバンドエル白鳥公園」 |
|---|---|
| 場所 | 愛知県名古屋市熱田区一番 |
| 最寄り駅 | 地下鉄名城線「熱田神宮西」駅 徒歩13分 |
| 家賃 | 84,800〜90,600円（3LDK・空室2部屋）／団地全体 77,500〜96,900円 |
| 初めの費用 | 共益費1,400円／敷金は家賃の2か月分／礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要 |
| 間取り | 3LDK |
| 広さ | 71〜73㎡ |
| 築年 | 管理年数37年 |
| 特長 | 保証人不要・礼金なし・更新料なし・外国人可（中長期在留者）・家族向け3LDK |
| 取引態様 | 紹介（UR都市機構の物件） |
| 広告主 | 株式会社SAMEX（宅地建物取引業 大阪府知事（1）第67129号） |
| 情報の登録日 | 2026-10-28 |
| 次の更新予定日 | 2026-11-11 |
| 元の掲載 | UR都市機構（UR賃貸住宅） |
申し込みが入り募集が終わった物件は、この記事から外します。
この記事で分かること
愛知県名古屋市のUR賃貸住宅「アーバンドエル白鳥公園」を紹介します。
家族で住める3LDKで、家賃は8万円台です。
入居のときのお金の目安と、収入の条件を書きました。
この物件のいいところ
- 確認した日は2部屋が空いていました。どちらも3LDKで、家賃は84,800円と90,600円です。共益費は月1,400円です。
- 広さは71〜73㎡で、家族で住めます。
- 場所は名古屋市熱田区で、白鳥公園と白鳥庭園の近くです。住宅街で、静かだと書かれています。
- 保育園と中学校も近くにあります。
- URの賃貸なので、礼金、仲介手数料、更新料、保証人がいりません（URの説明）。
- 建物は5階建てで、管理年数は37年です。
| 部屋 | 間取り | 広さ | 家賃 |
|---|---|---|---|
| 409号室（4階） | 3LDK | 71㎡ | 84,800円 |
| 401号室（4階） | 3LDK | 73㎡ | 90,600円 |
費用の目安
URの契約のとき、次のお金が必要です。
- 敷金：家賃の2か月分
- 入居する月の日割り家賃と共益費
家賃84,800円の部屋なら、敷金は169,600円です。日割りの分は最大で約86,200円です。合計は約17万〜25.6万円が目安です。他の団地より、初めに必要なお金が多くなります。
収入の条件もあります。
家賃が82,500円以上の部屋は、月収の目安が決まった金額になります。
- 家族で申し込むとき：330,000円
- 1人で申し込むとき：250,000円
月収は、課税される収入の過去1年の平均です。足りないときは、貯金（家賃の100倍）で申し込む方法もあります。家賃8万円台の部屋では、貯金の目安は約848万円です。条件はURで確かめてください。
周りの暮らし
最寄りの駅は、地下鉄名城線の熱田神宮西駅で、歩いて13分です。地下鉄名港線の日比野駅までは歩いて16分です。
国道1号線にも近く、車で出かけやすい場所です。
近くには、四季の景色が楽しめる白鳥公園と、有名な白鳥庭園があります。
借りる時の注意
- 駅まで歩く：駅から13分ほど歩きます。自転車があると便利です。
- 外国人の資格：在留カードを持つ中長期在留者なら、URに申し込めます。住民票には、在留資格や在留期間も書いてもらいます。
- 契約日の書類：実印と印鑑証明が必要です。印鑑の習慣がない国の人は、大使館などが出す「署名の証明書」を使えます。
- 在留期限：在留期間が6か月以上ある人は、期限の3か月前から更新を申請できます。契約の前に、期限を確認しましょう。
問い合わせ先は、UR賃貸ショップ金山（052-253-8450）です。水曜日は休みです。
まとめ
アーバンドエル白鳥公園は、保証人なしで借りられる、家族向けの3LDKです。
家賃が高めなので、収入の条件を先に確かめてから申し込みましょう。
空き状況は確認日時点です。最新は元のページか、sweeeeep の住まい相談で確かめてください。
困ったときは sweeeeep の相談窓口へ（多言語で無料相談）
