家賃4万円台から｜広島市のUR高陽団地
広島県広島市安佐北区のUR賃貸「高陽」を紹介します。エレベーターつきの7階建てで、保証人・礼金なし。2DKは44,700円から。費用の目安とバス暮らしの注意点も書きました。
R生活サポート部2026年10月27日
写真：Taisyo（CC BY-SA 3.0） 元の写真
広告 物件の情報（確認日 2026-10-28）
| 物件 | UR賃貸住宅「高陽」 |
|---|---|
| 場所 | 広島県広島市安佐北区真亀 |
| 最寄り駅 | JR芸備線「下深川」駅からバス約3分、バス停から徒歩2分 徒歩2分 |
| 家賃 | 44,700〜51,600円（2DK〜3DK・空室3部屋）／団地全体 44,700〜51,900円 |
| 初めの費用 | 共益費3,600円／敷金は家賃の2か月分／礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要 |
| 間取り | 2DK〜3DK |
| 広さ | 47〜58㎡ |
| 築年 | 管理年数49年 |
| 特長 | 保証人不要・礼金なし・更新料なし・外国人可（中長期在留者）・エレベーターあり |
| 取引態様 | 紹介（UR都市機構の物件） |
| 広告主 | 株式会社SAMEX（宅地建物取引業 大阪府知事（1）第67129号） |
| 情報の登録日 | 2026-10-28 |
| 次の更新予定日 | 2026-11-11 |
| 元の掲載 | UR都市機構（UR賃貸住宅） |
申し込みが入り募集が終わった物件は、この記事から外します。
この記事で分かること
広島県広島市のUR賃貸住宅「高陽」を紹介します。
エレベーターがある7階建ての建物で、家賃は4万円台からです。
入居のときのお金の目安と、バス中心の暮らしの注意を書きました。
この物件のいいところ
- 確認した日は3部屋が空いていました。2DKが44,700円、3DKが51,600円です。共益費は月3,600円です。
- ページには、エレベーターがある市街地住宅だと書かれています。小さな子どもや高齢の人にもやさしいつくりです。
- 近くに保育園、小学校、中学校があります。
- 広島の中心部へ行くバスの停留所が、目の前にあります。
- URの賃貸なので、礼金、仲介手数料、更新料、保証人がいりません（URの説明）。
| 部屋 | 間取り | 広さ | 階 | 家賃 |
|---|---|---|---|---|
| 304号室 | 2DK | 47㎡ | 3階 | 44,700円 |
| 205号室 | 3DK | 58㎡ | 2階 | 51,600円 |
| 507号室 | 3DK | 58㎡ | 5階 | 51,600円 |
費用の目安
URの契約のとき、次のお金が必要です。
- 敷金：家賃の2か月分
- 入居する月の日割り家賃と共益費
2DK（44,700円）の場合、敷金は89,400円です。日割りの分は最大で約48,300円です。合計は約8.9万〜13.8万円が目安です。
収入の条件もあります。家賃の4倍の月収が目安で、44,700円の部屋なら178,800円です。足りないときは、貯金（家賃の100倍）で申し込む方法もあります。
周りの暮らし
最寄りのJR芸備線の駅は、下深川駅と玖村駅です。どちらも、バスで2〜3分行って、バス停から歩いて2分です。
団地は1棟だけで、59戸です。大きな団地ではありません。
買い物やお出かけは、バスで広島の中心部へ行きます。バスの本数と時間は、住む前に調べましょう。
借りる時の注意
- バス中心：電車の駅まで少し距離があります。毎日の通勤の時間を、バスの時刻表で確かめてください。
- 古い建物：管理年数は49年です。部屋の設備は、内見（部屋を見ること）で確認しましょう。
- 外国人の資格：在留カードを持つ中長期在留者なら、URに申し込めます。住民票には、在留資格や在留期間も書いてもらいます。
- 契約日の書類：実印と印鑑証明が必要です。印鑑の習慣がない国の人は、大使館などが出す「署名の証明書」を使えます。
- 在留期限：在留期間が6か月以上ある人は、期限の3か月前から更新を申請できます。契約の前に、期限を確認しましょう。
問い合わせ先は、UR広島県ご案内窓口（082-545-1840）です。土曜、日曜、祝日は休みです。
まとめ
高陽は、エレベーターつきで、家賃4万円台から借りられる団地です。
バスの暮らしが合うかを確かめて、申し込みましょう。
空き状況は確認日時点です。最新は元のページか、sweeeeep の住まい相談で確かめてください。
困ったときは sweeeeep の相談窓口へ（多言語で無料相談）
