空き72戸のUR団地｜春日井市の藤山台

この記事で分かること

愛知県春日井市のUR賃貸住宅「藤山台」を紹介します。
空き部屋が多い大きな団地です。家賃と、入居のときのお金の目安が分かります。
外国人が申し込むときの条件も書きました。

この物件のいいところ

• URの賃貸は、礼金、仲介手数料、更新料、保証人がいりません（URの説明）。
• 団地全体の家賃は32,200〜63,700円です。共益費は月3,200円です。
• 確認した日には、72戸の空きが出ていました。部屋を選びやすい団地です。
• 間取りは1LDK〜6DK、広さは37〜89㎡です。
• 在留資格が中長期在留者（在留カードを持つ人）なら、URに申し込めます。永住者の人だけではありません。

空き部屋の例です。

家賃は、割引が入った金額のことがあります。たとえば「定期借家」の部屋は、決まった期間で契約が終わる代わりに、家賃が安くなります。

費用の目安

URの契約のとき、次のお金が必要です。

• 敷金：家賃の2か月分（部屋を借りる間、預けるお金です）
• 入居する月の日割り家賃と共益費

家賃35,100円、共益費3,200円の2DKなら、敷金は70,200円です。日割りの分を足すと、合計は約7万〜11万円が目安です。

収入の条件もあります。単身でも家族でも、家賃が低い部屋は「家賃の4倍」の月収が目安です。35,100円の部屋なら140,400円です。足りないときは、貯金（家賃の100倍）で申し込む方法もあります。

周りの暮らし

JR中央本線の高蔵寺駅まで、バスで6〜10分です。団地のページには、名鉄バスで約10分とあります。
団地や近くに、保育園、幼稚園、小学校から高校までがそろっています。スーパーも近いと書かれています。
子どもがいる家族にも、1人暮らしにも合う街です。

借りる時の注意

• 書類：申し込みには、住民票の写しが必要です。外国人は、在留資格・在留期間・在留カードの番号なども書いてもらうよう、役所で頼みます。
• 収入の書類：前年の源泉徴収票などを出します。働き始めて1年未満なら、会社に書いてもらうURの書式を使います。
• 契約の日：実印と印鑑証明が必要です。印鑑の習慣がない国の人は、大使館や領事館が出す「署名の証明書」を使えます。
• 在留期限：在留期間が6か月以上ある人は、期限の3か月前から更新を申請できます。契約の前に、期限を確認しましょう。
• 古い団地：管理年数は55〜58年です。部屋の設備は、現地で見て確かめましょう。

問い合わせ先は、UR高蔵寺営業センター（0568-91-6112）です。水曜日は休みです。

まとめ

藤山台は、保証人なしで借りられて、空き部屋も多い団地です。
安い部屋は定期借家のことがあるので、契約の種類を必ず確かめてください。

空き状況は確認日時点です。最新は元のページか、sweeeeep の住まい相談で確かめてください。

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