間取り（1K・1LDKなど）の読み方
1R・1K・1DK・1LDKなど、間取りの記号の意味をやさしく説明します。畳の数え方や、広告で見る時の注意点も分かり、自分に合う部屋を選びやすくなります。
R生活サポート部2026年10月27日
この記事では、不動産の広告で見る「1K」「1LDK」などの記号の意味が分かります。畳（たたみ）の数え方と、広告を見る時の注意も説明します。
記号の意味
間取り（まどり）は、部屋の数と種類を表します。
| 記号 | 意味 |
|---|---|
| R（ルーム） | 部屋が一つ。仕切りがなく、台所も同じ部屋にある |
| K（キッチン） | 台所。部屋と台所が別になっている |
| DK（ダイニングキッチン） | 食事をする場所と台所が一つになった部屋 |
| LDK | 居間（リビング）、食事の場所、台所が一つになった部屋 |
| S | サービスルーム。納戸（なんど）ともいう。物を置く部屋 |
数字は、寝る部屋などの「居室」の数です。
- 1R：部屋が一つだけ。ひとり暮らし向き。
- 1K：部屋が一つで、台所は別。
- 1DK：部屋が一つと、食事もできる台所。
- 1LDK：部屋が一つと、広い居間つきの台所。
- 2LDK：部屋が二つと、LDK。二人や家族向き。
畳の数え方
日本では、部屋の広さを「畳（じょう）」で言います。「6畳」は、畳が6枚入る広さです。
不動産の広告のルールでは、畳の数で広さを書く時、畳1枚は1.62平方メートル以上という意味で使います。部屋の広さは、「平方メートル（m²）」と畳の両方で書いてあることが多いです。
でも、畳の大きさは、地方や建物によって違います。広さの感じは、内見で確かめるのがいちばんです。
広告を見る時の注意
- S（サービスルーム）は、窓が小さいなどの理由で、法律上の「居室」にならない部屋です。寝る場所として使えるかを、見て確かめましょう。
- LDKという名前でも、広さはいろいろです。実際の広さを、畳や平方メートルで見ます。
- 「徒歩◯分」は、道を歩く目安の時間です。実際は信号や坂で変わります。
- 収納（しゅうのう）の広さ、ベランダの有無、お風呂とトイレが別かどうかも見ます。
自分に合う間取りの選び方
- ひとり暮らしで家賃を抑えたい：1Rや1K。
- 料理をよくする、食事の部屋を分けたい：1DKや1LDK。
- 二人で住む：1LDKや2K以上。契約で、住んでいい人数が決められている場合があります。
同じ間取りでも、家賃は場所、建物の古さ、駅からの距離で変わります。気に入った物件は、図面（ずめん）だけで決めず、内見に行きましょう。
まとめ
- Rは部屋が一つ、Kは台所別、DK・LDKは食事や居間つき。
- 数字は居室の数で、Sは居室にならない物置のような部屋。
- 畳は広さの単位で、広告では1畳＝1.62平方メートル以上がルール。
- 図面だけでなく、内見で広さと使い方を確かめる。
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